变更登记
1.设定依据：
（1）《土地登记办法》（国土资源部40号令）；
（2）《重庆市土地房屋权属登记条例》（重庆市人大常委会（2012）15号）；
2.受理条件：
（1）已办理土地权属证书；
（2）无司法查封、行政限制等行为来；
（3）无违法用地行为；
（4）申请登记的土地权利未超过规定的期限
（5）其他依法需要满足的条件。
3．申报材料：
（1）宗地合并或分割的变更登记
①《重庆市土地房屋权属登记申请书》；
②申请人身份证明；
③原土地房屋权属证书；
④宗地合并或分割的批准或证明材料
⑤宗地合并或分割后的土地勘测报告
⑥其他需要提供的证明材料。
（2）土地权利人发生改变的变更登记
①《重庆市土地房屋权属登记申请书》；
②申请人身份证明；
③原土地房屋权属证书；
④土地权利人发生改变的证明材料；
⑤其他需要提供的证明材料。
（3）土地权利人姓名或名称、地址和土地用途等发生变化的变更登记
①《重庆市土地房屋权属登记申请书》；
②申请人身份证明；
③原土地房屋权属证书；
④土地权利人姓名或名称、地址和土地用途等发生变化的证明材料；
⑤其他需要提供的证明材料。
（4）工程项目竣工后的变更登记
①《重庆市土地房屋权属登记申请书》；
②申请人身份证明；
③《建设工程竣工规划核实确认书》；
④《建设工程竣工验收备案登记证》；
⑤记载有土地状况的土地房屋权属证书；
⑥公安机关核准的房地产坐落证明；
⑦房屋面积测绘报告（重庆市土地房屋权属登记中心盖章确认）；
⑧未办理分证清单（重庆市土地房屋权属登记中心盖章确认）；
⑨土地勘测报告附图；
⑩其他必要材料。
4、办理程序：
（1）申请。由申请人提出书面申请并提交相关资料。
（2）受理。提交资料齐备的，出具受理书。提交资料不齐或不符合规定形式的， 应当场一次性书面告知补正内容。
（3）权属审核。对申请登记的土地权属来源及其合法性进行审核。
（4）记载于登记簿。对符合条件的登记，应予核准，将土地权利记载于土地登记簿。
（5）发证。将记载登记簿上的土地权利核发证书。
5、办理时限：
土地权利人发生改变的变更登记自受理登记申请次日起15个工作日；
其他变更登记自受理登记申请次日起10个工作日。
6、申请受理机关：
渝中区国土资源管理分局事务中心，渝中区民生路舆利大厦4楼。咨询电话023-63834483
